パストラルハイム西蒲田

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より24.4%割安

販価
4,290万円
69.0万円/㎡
相場
5,673万円
91.2万円/㎡
3,678
5,008
6,338
7,668
AI査定結果
推定相場価格
5,673万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,008万円〜6,338万円
80.6万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パストラルハイム西蒲田
4,290万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 62.17㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,290万円69.0万円4階 62.17㎡ 2LDK+南
2025/10/244,499万円72.4万円4階 62.17㎡ 3LDK-
2024/12/165,480万円88.1万円3階 62.17㎡ 2LDK+S+南
2024/11/275,580万円89.8万円3階 62.17㎡ 2LDK南
2024/06/123,999万円64.3万円3階 62.17㎡ 2SLDK南
2024/06/014,380万円70.5万円3階 62.17㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
パストラルハイム西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蓮沼駅3分 4,290万円69.0万円62.17㎡2LDK+4階 / 8階建 南1988年36戸RC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2026/02/24フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 東1988年29戸RC
2026/02/28グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,180万円80.2万円52.15㎡3DK6階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/11/07東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,880万円80.5万円48.21㎡1LDK4階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2026/02/16セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,180万円83.2万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1986年60戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2024/01/19大田区南雪谷3丁目マンション
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 4,380万円77.0万円56.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年18戸RC
2024/07/08ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/02/27田園調布南シティハウス
大田区田園調布南
沼部駅5分 4,980万円71.6万円69.58㎡3LD4階 / 4階建 南西1984年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は大田区の平均と比較して10.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
77.1万円/㎡
前年比-14.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パストラルハイム西蒲田
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蓮沼駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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